高效调解化纠纷 守护国资显担当

近日，广水市法院成功通过调解方式审结一起涉国有“三资”案件，为国有资产收回、盘活提供了有力的司法保障。

国有资产陷纠纷

案涉房屋为某国家机关单位所有，该单位于2015年将案涉房屋出租。租期届满后，租户仍继续使用房屋，未搬离亦未支付租金。该单位与租户多次协商无果，遂诉至法院要求解除合同，收回房屋及租金。

柔性调解化纠纷

经调查了解，该案案情较为复杂，原始租户租赁后，又将房屋转租给多个他人，不宜“一判了之”。承办法官随即确立了“优先审理、调解先行、依法稳妥、力求共赢”的审判思路，将调解贯穿案件审理的始终：一方面与该单位保持密切沟通，充分听取其诉求和顾虑，明确法律红线和国家政策底线；另一方面，耐心与案件其他当事人进行释法明理，分析利弊得失，不断寻找各方利益的平衡点。历经多次庭前、庭中、庭后调解及背靠背、面对面调解，双方逐步消弭分歧，最终达成一致，并在承办法官的主持下签订了调解协议。

顺利收回得共赢

承办法院迅速制作调解书送达双方当事人，被告于当日付清了所欠租金并承诺协调所有租户限时尽快搬离，案件得到了及时、妥善地解决，国有资产得以顺利回收。

今年以来，广水法院紧紧围绕大财政体系建设，不断深化司法服务大财政体系建设对接联动机制，通过搭建常态化沟通协调平台，整合资源，涉国有“三资”纠纷得到妥善处理，取得良好效果。下一步，广水法院将以问题为导向，以需求为牵引，深化纠纷联调、信息共享、招引联动、风险共御等机制，实现债务纠纷高效化解、资产处置成本降低、资产处置成效提高、债务风险有效防范。